免费法律咨询平台

企业申请临时建设用地申请流程

2021-11-29 16:57

762人已浏览

张嘉娱

张嘉娱律师

已帮助 520

好评0

  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 建设工程、合同纠纷、债权债务

专业分析

在我们的社会生活当中,如果在一家企业经营管理得到不断发展壮大,那么有可能需要用到临时建设用地。应该要如何申请呢?接下来就和大律网小编一起学习一下下面这一篇文章。企业申请临时建设用地申请流程?希望对你的问题能够有所帮助。

五证、二书 商品房五证包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。二书是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。房地产开发程序从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。

1、项目决策阶段

2、前期准备阶段A、 获取土地使用权B、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》C、 规划设计D、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察E、申办《施工许可证》F、招标

3、工程建设阶段A、施工用水、电及通讯线路接通,保证施工需要B、施工场地平整,达到施工条件C、施工通道疏通,满足施工运输条件D、施工图纸及施工资料准备E、施工材料和施工设备的准备F、临时用地或临时占道手续办理G、施工许可批文及办理开工手续H、确定水准点与座标控制点,进行现场交验I、组织图纸会审、设计交底J、编制工程进度计划K、设计、施工、监理单位的协调

4、项目销售阶段A、申办《销售许可证》B、商品房销售及按揭办理C、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》D、申办建设工程规划验收E、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》F、物业移交

5、交付使用阶段有关办理购房程序

1、业主交定后,与发展商签定认购书。A、 个人提供身份证B、 公司提供营业执照复印件,还须在认购书上盖上公章二、办合同手续

2、交首期楼款后与发展商签定买卖合同(发展商提供首期延期交的情况例外)。

3、提供楼款收据、身份证三、办理按揭手续交清首期楼款与发展商签定买卖合同。A、 填好按揭申请表B、 银行审批后,到公证处办理按揭合同工证C、 公证后的合同送房管局办理楼花抵押登记D、 业主交清所有办证费用后领取按揭合同,按指定的日期供款。具体的按揭手续和程序以各楼盘的规定为准。

4、选择银行按揭的个人需提供的资料A、 夫妻双方户口簿及身份证复印件。外地人员需带暂住证。私营业主需带营业执照副本及前两个月的税单。B、夫妻双方收入证明。C、首期款收据复印件。D、结婚证书复印件。(如未婚则需单位或街道开出未婚证明。)E、夫妻双方私章。F、合同副本一份。G、银行信用卡或活期储蓄存折

土地管理法对临时建设用地作了以下限制性规定:

(1)必须按照临时使用合同约定的用途使用土地;

(2)不得修建永久性建筑;

(3)临时使用土地的期限不得超过2年。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“企业申请临时建设用地申请流程”的相关知识。项目决策阶段,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

展开全部

以上律师普法内容,仅供参考。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为大律网制作,版权所有,未经许可不得在如何形式复制、转载。

如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择

30 位律师在线 累积服务 317339 人/次

他们的问题正在被解答

对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理

相关法律热门关注

不明白,就问一问

怎么区分欠条与借条在法律上,律师怎么看

已有 10万+ 用户,在 30天内 解决了该类型的问题

孔孟廷

孔孟廷律师

执业认证
平台保障

擅长:婚姻家庭、房产纠纷

start 5.0分 服务: 1人 好评: 0
  • 回复快
  • 热心律师
  • 很有帮助

版权所有 ©2020 - 2021 大律云(北京)科技有限公司 京ICP备2020048486号    京公网安备11010502056528号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353

咨询1 咨询2 咨询3 咨询4 咨询5 手机咨询1 手机咨询2 手机咨询3 手机咨询4 手机咨询5