工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的损失。

网友认为：

请问第三条质量标准中的“只要承包人所承包的工程建设质量合格，即使其签订了一份无效的《建设施工合同》也同样可以获得工程价款”如何理解，合同无效不成立的话，如何具有法律效力约束发包人；最终的工程价款是依据原来的合同还是另外协商确定。

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。其次，这个合同一般指的是双方真实意思且实际履行的合同。

最后，这样立法是有一定意义的，施工合同无效后双方当事人应返还原物，但是在建设工程中，承包人已经将其支出物化在工程中，根本不可能返还，而且现在工程质量合格，那么“参照合同约定结算工程价款”不论是对发承包人还是社会成本来说，都是最好的解决方法。

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