在工程建设领域，项目延期交付是一个常见但复杂的问题。它不仅牵涉到合同履行的诚信原则，更可能引发一系列的经济和法律责任。必须明确，工程逾期通常是指施工单位没有按照合同约定的时间完成工程项目的行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，逾期属于违约行为，违约方需承担相应的责任。

工程逾期的法律责任

1. 违约金支付：合同双方可以约定逾期交付的违约金，一旦发生逾期情形，违约方需依照合同条款进行赔偿。

2. 损害赔偿：除了违约金之外，如逾期导致甲方遭受额外损失，如租金损失、机会成本等，施工方还需承担这部分损失的赔偿责任。

3. 解除合同：在一些极端情况下，若逾期严重影响了甲方的利益，甲方有权根据法律规定解除合同，并要求对方赔偿由此带来的损失。

工程逾期损失计算方法

计算逾期损失时，通常会考虑以下几个因素：直接经济损失、间接损失、以及可能的利润损失等。具体数额的确定需要根据实际损失情况以及合同中的相关条款综合评估。

建筑工程延期交付的要如何赔?

建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额赔偿，或者按照清单计价的工程项目进行索赔;合同没有约定的可以根据实际造成的损失支付，一并按照同期银行同类贷款利息支付利息。

工期延误的情形有：

1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

2、发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

4、工程设计变更和工程量增加;

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

6、不可抗力;

7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况;

【法律法规】：

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

开发商因工程延期交工导致的逾期交房损失，如何向施工人追偿?

关于开发商因工程延期交工导致的逾期交房损失，向施工人要求赔偿的类案。笔者汇总近年来最高法院的裁判案例，区分定性担责与定量赔偿，总结裁判要旨如下：1.定性担责：

①当开发商与施工人对工期延误均有过错的，法院可酌定双方的责任比例并分担因此导致的逾期交房损失。②当施工人对工程延期交付并无责任的，由开发商自担因此导致的逾期交房损失。

2.定量赔偿：

③仅有业主收据的，不能证明开发商实际产生了逾期交房损失;开发商向施工人诉求赔偿的，法院不予支持。

④逾期交房损失因开放商与业主协商以车位费、物业费相抵并客观发生的，施工人以该损失未经司法裁决为由不予认定，法院不予采纳。

⑤当施工合同无效的，开发商不得向施工人直接要求赔偿合同约定的违约金，但可向施工人要求承担逾期交房损失的赔偿责任。

对于施工单位而言，制定详尽合理的施工计划、加强项目管理是避免逾期的重要手段。同时，通过保险等金融工具转移风险也是一种有效策略。对于甲方，则应该在合同中设定明确的工期要求和违约责任，确保有足够的法律保障。

工程逾期交付不仅关系到企业的经济效益，还涉及到企业信誉和市场的竞争力。因此，无论是甲方还是乙方，都应该重视合同履行过程中可能出现的风险，及时采取法律手段保护自己的权益。在工程建设过程中，严格遵守合同约定、合理规划进度、加强风险管理至关重要。如果遇到法律实务问题，建议咨询律总管本页面专业律师，以便获得专业的法律意见和解决方案。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“工程逾期交付造成的损失”的相关知识。3，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。