工程未竣工验收工程款怎么结算

民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。

一、商品房合同签订有哪些注意事项

商品房购房合同在签订过程中应当注意以下事项：

(一)注意承包人的优先受偿权

在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价款。这就会产生买受人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。因为相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

(二)注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押

实践中有些开发商预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购人带来严重危险，开发商日后如不能偿还贷款，银行行使抵押权，将使预购人债权实现的安全保障已大为降低。

二、工程款给了一半另一半不给怎么解决

工程款给了一半另一半不给的解决方法如下：

1、承包人可以催告发包人，在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价;

2、当事人也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

贷款纠纷找哪个部门

一般可以找当地的行政管理部门，若通过中介的贷款纠纷，可向中介上级管理部门反映情况。贷款纠纷一般为合同纠纷，对于合同纠纷双方当事人可以协商达成补充协调。若达不成补充协调，可以双方协调提交仲裁。可向当地法院部门进行立案处理。

工程未结算法院能否支持

法律分析：工程未结算，起诉到法院，法院是能够支持的，并且还可以申请法院强制执行。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

未结算的工程款如何诉讼

起诉没结算工程款的流程如下：

1、受害人首先可以向有管辖权的人民法院提交诉状，写明诉讼请求与收集到的证据;

2、被告人在收到原告诉状副本后，应当积极应诉;

3、法院判决之后，双方都应积极履行自身的权利义务。

一、怎样起诉别人还钱

不偿还债务的起诉程序如下：

1、原告向法院起诉时，应当提交起诉状及相关证据材料，并根据被告人数提交起诉状及证据副本。符合受理条件的，应当立即受理，并办理有关立案手续;

2、法院应当在受理案件后五日内将诉状复印件、诉讼通知书、诉讼权利义务通知书、举证通知书、法庭传票送达被告。被告应诉后，将开庭传票送达原告;

3、开庭审理。当事人不服一审人民法院的判决或者裁定，可以在法定期限内向上一级人民法院提出上诉。当事人不服民事，行政判决的上诉期为十五日，裁定为十日;不服刑事判决的上诉期为十日，裁定为五日;5、当事人、当事人的法定代理人或者有利害关系的外人认为人民法院具有法律效力的民事、行政判决、裁定、调解有误的，可以申请再审;

6、判决书、裁定书、调解书、支付令发生法律效力后，债务人未按照上述文件规定的期限履行债务的，债权人可以申请人民法院强制执行。

二、朋友欠我4000块钱不还怎么办

朋友欠我4000块钱不还的可以起诉，流程如下：

1、原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。2、法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后，向原告送达开庭传票。3、开庭审理。4、当事人不服一审人民法院的判决或者裁定，可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。当事人不服民事、行政判决的上诉期间为十五日，裁定为十日;不服刑事判决的上诉期间为十日，裁定为五日。5、当事人、当事人的法定代理人或有利害关系的案外人认为人民法院已经发生法律效力的民事、行政判决、裁定和调解确有错误时，可以申请再审。6、判决书、裁定书、调解书、支付令发生法律效力后，债务人未按照上述文书所确定的期间履行债务的，债权人可以申请人民法院强制执行。

三、单方起诉离婚的程序是什么呢

单方起来离婚的流程如下：

1、写好离婚起诉书;

2、准备诉讼离婚所需要的证据;

3、向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据;

4、法院决定是否受理该离婚诉讼。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉书副本。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

6、法院安排开庭时间并向双方发送传票。人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼;

8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

【本文关联的相关法律依据】

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

没结算工程款如何诉讼

法律分析：有关索要工程的诉讼，关键点在于收集与施工及施工范围、工程量等相关证据。没有结算工程款的诉讼，也不例外。

首先看，是否有合同。一般来说，合同会约定发承包双方的名称，工程名称、工程地点、施工范围、工程量、工程单价等。即使还没有结算的工程，也可以按照施工过程中留下的记录或施工图纸算出工程量，再结合合同单价，或者工程定额、市场信息价等方式确定已经完成工程的工程款。

如果没有合同，则可以按照施工图纸、结合相互认可的单价或其它约定，来计算已经完成工程的工程款。

工程款的计算，涉及到工程造价，一般小型工程或者简单劳务承包工程，计算比较简单，如果是大中型或者复杂的工业厂房等，就需要专业的造价工程师的协助。

在收集好上述事实并计算出工程款金额后，就可以向工程所在地法院提起建设工程价款结算的诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

建设工程施工合同被判定无效后工程验收合格的情况下，如何结算工程价款

根据法律规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

一、个人与公司签的工程分包合同是否有效

个人与公司签的工程分包合同无效。具体内容如下：

1、承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效;

2、建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的，如承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持;

3、合同无效后不能返还的，只能折价赔偿;折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

二、承包人不给分包人工程款怎么办

分包人可以催告承包人履行付款义务，如果承包人仍然不按照合同约定支付工程款，构成逾期付款的，分包人可以向法院提起建筑工程施工合同纠纷诉讼。如果承包人系违法分包，例如将工程主体部分分包给第三人等，分包合同无效，实际施工人完工后，且建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

三、该怎么处理竣工日期纠纷

关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同(示范文本)中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。第六条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第七条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

工程未结算能起诉么?

工程未结算是可以起诉的，只要满足起诉的条件就可以：

1、案件属于受诉人民法院的管辖范围。

2、原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。

3、有明确的被告。

4、有具体的诉讼请求、事实与理由。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“未结算的工程款如何诉讼”的相关知识。注意承包人的优先受偿权 在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价款，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。