请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。

签订该认购书时刘女士已经知道将来拟签订的商品房买卖合同主要条款，事后又以变更合同条款内容受拒为由拒绝签订《商品房买卖合同》，导致合同未能签订的原因在于刘女士，故其请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。

买卖过程中有违约行为发生根据《担保法》中规定，买卖双方如果已经签订了正式的购房合同，那么买方交付的定金可以作为买房款或者退回，在这个过程中，如果买方因为不履行合同而造成违约行为的，卖家是有权不退回定金的。

房产定金合同纠纷一般怎么处理?

签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

法律分析：购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

购房定金合同纠纷的处理方法如下：与开发商协商解决;向有关行政部门申诉;根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

房屋定金纠纷怎么处理 要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。

卖方还应退还押金。例如，由于不可抗力，买家买不起房子，那么你也可以要求退款。购房定金如何退退还押金有一定的条件，即由于未能达成共识，合同可以退休。

认购书签了,合同没签,可以退款吗

1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金。

2、可以，认购书签了，因不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。认购书签了但合同没签是否可以退款，视具体情况而定。

3、如果你签的协议书不是《认购协议书》，你让他们给你看五证，没有就肯定可以退。如果是《认购协议书》，并且上面约定了定金不退，你只有3个办法：天天去售楼部磨。

4、定金是不能退的。这是因为认购书中会明确约定，购房者不能以合同条款未经协商、协商不成等为理由拒绝或拖延签订正式合同，否则视为购房者单方违约，开发商有权将该物业另行出售，认购书已支付的定金出卖人不予退还。

已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗

1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。

2、如果 定金合同 未对违约事宜作出约定的，这位市民单方面要解除合同的，会依据《合同法》第九十七条的规定进行处理。如果双方协商不成，这位市民可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。

3、一般来说，如果买家提出退房申请，卖家可以同意退款，但是也可以要求买家承担一定的违约责任和违约金。这里的违约责任和违约金的具体数额，将会根据购房合同中的约定而有所不同。

4、签的认购书交了定金，现在想违约，定金是不可以退的!定金是对双方合同行为的约束，卖家不想卖或者买家不想买都是需要赔偿定金的。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理”的相关知识。 签订该认购书时刘女士已经知道将来拟签订的商品房买卖合同主要条款，事后又以变更合同条款内容受拒为由拒绝签订《商品房买卖合同》，导致合同未能签订的原因在于刘女士，故其请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。