开发商延期交房,一拖再拖一直拖了两年多,起诉违约金能胜诉吗?

1、开发商延期交房怎么办?先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。按照合同进行索赔或退房。

2、买房者可以起诉开发商，因为开发商不能按期交房，属于违约行为。至于具体的请求事项，要根据合同的约定。

3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金。

4、超过15日开发商应支付违约金，如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

5、这个其实就是开发商赔给业主的违约金，如果说购房合同当中另有约定的话，要按照约定执行。以上就是关于延期交房怎么起诉的内容，自己可以多联系一些业主，然后大家一起去法院起诉开发商，这样赢面会更大一些。

6、开发商延期交房又不给违约金的处理方法：找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;交房后，拒交物业费管理费或采暖费，延期交房问题解决后再补交;协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。

起诉开发商一般会胜诉吗

起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主。

法律主观：搜集开发商违约的 证据 ，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。根据事实和法律规定，如果开发商存在违法行为或者违反约定，则业主可以向相关部门投诉或起诉，争取维护自己的合法权益。但是，判断能否打赢官司，需要结合具体情况来分析，包括合同的条款、开发商的实践和证据等多个方面。

法律分析：搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。有逾期交房行为的开发商违反合同内容，买方只能依据合同的约定进行起诉，要想成功就会比较困难。此外，在起诉中遇到的抗辩，以及未来得到司法认可的实际效益也是需要买方考虑的因素。

开发商怕业主打官司吗

1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。仲裁的费用比诉讼要高很多，这没办法。但既然约定了仲裁，除非能协商解决，否则只有这—条路。

2、开发商不怕打官司的原因如下：开发商不怕起诉是因为法院不予受理民事案件，所以很多开发商就肆意妄为，不解决业主们遇到的问题，这种时候应该向原告送达裁定书，写明理由，原告不服可以向上一级法院提起上诉。

3、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。仲裁的费用比诉讼要高很多，这没办法。受理费处理费加起来再小的案子也要几千元。

4、根据实际情况决定。如果购房者掌握到了足够的证据，那么开发商可能还是比较害怕的，因为风险比较高，并且对自己的影响也比较大。如果开发商拒绝退房，即使起诉，恐怕法院也不会支持退房，因为有购房合同。

5、购房者掌握到了足够的证据，那么开发商可能还是比较害怕的，因为风险比较高，并且对自己的影响也比较大。如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。

开发商延期交房打官司能胜诉吗

1、房子延期交房对方不肯退房，打官司有可能赢。需要根据具体情况判断。

2、有逾期交房行为的开发商违反合同内容，买方只能依据合同的约定进行起诉，要想成功就会比较困难。此外，在起诉中遇到的抗辩，以及未来得到司法认可的实际效益也是需要买方考虑的因素。

3、这个时候可以去起诉，但是能不能胜诉谁也说不准。但是咱们在起诉的时候尽量多提供一些证据，这样就能够增加胜诉的几率。

4、房屋延期违约打官司守约方能赢。开发商延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，人民法院应予支持。

业主和开发商打官司能打赢吗?

根据事实和法律规定，如果开发商存在违法行为或者违反约定，则业主可以向相关部门投诉或起诉，争取维护自己的合法权益。但是，判断能否打赢官司，需要结合具体情况来分析，包括合同的条款、开发商的实践和证据等多个方面。

法律分析：搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗”的相关知识。 2、买房者可以起诉开发商，因为开发商不能按期交房，属于违约行为，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。