离婚财产如何分割房子孩子

离婚有房子和孩子需要双方协商处理。离婚财产的分割是共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。孩子的归属如下：两周岁以下的子女，一般随母方生活。

如果分娩一年后离婚，对于哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。不直接抚养孩子的一方支付抚养费。

父母离婚孩子已经成年房产应该如何分?父母离婚孩子已经成年的，对于属于夫妻共同财产的防长分割可以由双方协议处理; 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。

离婚时房产的分割如何操作?

现在，离婚率越来越高，离婚如今早已是屡见不鲜了，离婚时总绕不开一个话题：财产分割。有一种很常见的情况就是，一方婚前全款购买了房产，婚后加上了另一半的名字，这样离婚应该怎么分割呢?接下来我们就来具体了解一下吧。

1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。

2、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

3、本条规定不排除特殊情况：如果房屋离婚时子女两岁，需要随女方生活，女方另有居住房屋但经济困难，则首先考虑在分割上述房屋时，对于夫妻共同还贷部分所对应的财产价值，分割时根据照顾子女、女方和无过错方利益的原则，给女方多分。

4、离婚了你家的房子应该这么分 哪些房子可以分? 只有产权清晰的房子，离婚才可以分割。没有拿到产权证、违法建筑、登记他人名字的房子，不能在离婚案分割，需要离婚后另行处理。

有小孩离婚房子如何分配

1、法律主观：离婚房子孩子的分配方式：依照现行《民法典》婚姻继承编的相关规定，如果房子属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的按照照顾女方、无过错方原则进行分配;属于个人财产的房子则无需分配，仍归个人所有。

2、房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产 ，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

3、房产证写小孩的名字离婚不能分割。房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子，所以房子是孩子的个人财产，夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产，只能分割夫妻共同财产。而且离婚之后抚养孩子的一方也不能随意的处分该房产。

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