承包工程签订合同注意事项是什么，承包工程合同有哪些建筑施工没有设置安全措施，会不会承担责任？建筑工程进行投标时，必须要求单位无犯罪记录吗？建筑工程无证施工，应该怎么处罚？建筑工程施工监理合同，应该怎么正确签订？业主的建筑物区分所有权，有哪些内容？建筑工程施工合同中，竣工日期的变更条件是怎样的？违章建筑的界定是什么，怎么处理违章建筑？建筑工程中，投标保证金的形式有什么？建筑工程质量出现问题，由谁承担责任？

建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意，以免自己遭受损失。那么承包工程签订合同注意事项是什么，承包工程合同有哪些注意事项？

网友咨询：

承包工程签订合同注意事项是什么，承包工程合同有哪些注意事项？

河南展骥律师事务所吕淋淋律师解答：

承包工程签订合同的注意事项如下：

1、合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致；

2、合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同；

3、工程质量标准应达到国家标准规定的合格标准；

4、发包人、承包人双方应约定承包人提供施工组织设计和进度计划的时间；

5、约定合同价款及支付方式。

《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

河南展骥律师事务所吕淋淋律师解析：

建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。

明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。

不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人承担责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。

运用担保条款,降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时,发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式,要具有可操作性，以防止事后争议。

毕业于郑州大学法学院，河南展骥律师事务所专职律师，漯河市优秀青年律师，擅长交通事故、婚姻家庭、各类民事纠纷、刑事辩护等。

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