什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还建筑施工没有设置安全措施，会不会承担责任？建筑工程进行投标时，必须要求单位无犯罪记录吗？建筑工程无证施工，应该怎么处罚？建筑工程施工监理合同，应该怎么正确签订？业主的建筑物区分所有权，有哪些内容？建筑工程施工合同中，竣工日期的变更条件是怎样的？违章建筑的界定是什么，怎么处理违章建筑？建筑工程中，投标保证金的形式有什么？建筑工程质量出现问题，由谁承担责任？

契约精神是非常重要的，契约精神是指履行合约，签订合同后是需要按合同的要求履行的，而有些人为了保障当事人履行合同，会要求当事给付一定的履约保证金，那么什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还？

网友咨询：

什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还？

北京朱雀律师事务所吴亚平律师解答：

一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的；

是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失，履约保证金的数目要大于合同预付款数目。

承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

根据《工程建设项目货物招标投标办法》第52条规定：招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。

北京朱雀律师事务所吴亚平律师解析：

履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。

履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》第81条和《工程建设项目货物招标投标办法》第58条的规定，“在中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金;给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。”

专职律师，法学博士，擅长专办全国大金额、重大复杂民商事及刑事案件，并致力于特殊资产投资及私募基金投资领域。

友情提示：律师在线咨询免费回复，可直接与专业律师咨询相关法律问题

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还？”的相关知识。什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还？，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。