居间合同纠纷证据目录需要注意的问题是什么

1、居间合同纠纷证据目录要注意的是： 居间人在居间活动中应当遵守法律、 法规 和国家政策; 遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动; 居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。

2、在居间合同的条款上，订立时应当注意：详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。委托人需要保密要做出居间人的保密约定;只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

3、合同相关主体必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。

居间合同纠纷如何处理

1、调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

2、发生居间合同纠纷的处理方式是：当事人在合同中有约定纠纷解决方式的可以按照合同约定;没有约定的，可以进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的，有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁;最后，还可以向法院起诉解决。

3、处理居间合同纠纷的方法是当事人自行协商解决、找第三主持调解、向仲裁机构申请仲裁和向有管辖权的人民起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

4、处理居间合同纠纷的方式有，由委托人和居间人自行协商解决;由第三方调解解决;申请仲裁;或者向法院起诉，由法院依法作出判决或者为当事人进行调解。

出现房屋买卖居间合同纠纷怎么办?

1、向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。

2、房屋买卖居间合同违约怎么赔?居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。

3、法律分析：因房屋买卖合同产生纠纷的，是属于民事纠纷，民事纠纷可以通过协商、申请仲裁或者向法院起诉等的方式处理。

4、买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。

5、房屋居间合同违约，可以要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。按照法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“居间合同纠纷,居间合同纠纷常见法律问题”的相关知识。 2、在居间合同的条款上，订立时应当注意：详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。