工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金有哪些手续要工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金的扣除有哪些工程合同必须要质保金吗，工程质保金的扣除手续有哪些建筑施工没有设置安全措施，会不会承担责任？建筑工程进行投标时，必须要求单位无犯罪记录吗？建筑工程无证施工，应该怎么处罚？建筑工程施工监理合同，应该怎么正确签订？业主的建筑物区分所有权，有哪些内容？建筑工程施工合同中，竣工日期的变更条件是怎样的？违章建筑的界定是什么，怎么处理违章建筑？

在生活中，由于建筑工程引起的事故数不胜数，特别是公共设施事故会导致大量人员伤亡和财产损失。所以工程质量的安全是十分重要的问题，国家对工程质量保障做出了很多法律规定。那么工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金有哪些手续要扣除？

网友咨询：

工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金有哪些手续要扣除？

广东广立信律师事务所张明律师解答：

质量保证金的扣留手续，主要有两种：

1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;

2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

缺陷责任期内，工程由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

广东广立信律师事务所张明律师解析：

工程质保金申请流程：

1、自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时，质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后，由质量保修期管理部门通知合同乙方，并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。

2、当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。

3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核

4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。

毕业于甘肃政法大学法学院。中华律师协会会员，佛山市律师协会知识产权委员会委员。深耕佛山律师行业12年，办理了大量的民商事、刑事诉讼与非诉业务。办案能力突出，态度严谨认真，不怕麻烦，收费合理。

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