近年来，合同纠纷案件日益增多，其中涉及追认合同的案件也较为常见。追认合同是指对未生效的合同进行认可和批准，使其产生法律效力的行为。在合同法中，经追认合同有着重要的地位和作用。某公司与某个人签订了一份房屋租赁合同，由于某些原因，该合同一直未得到公司法定代表人的批准。直到合同履行完毕后，公司才对该合同进行追认。此时，双方当事人就合同是否生效产生了争议。

一、合同法中经追认合同的规定

在合同法中，经追认合同的规定主要体现在以下几个方面：

1、未生效合同的效力：根据合同法的规定，未生效合同不具有法律效力。如果一份合同没有得到批准或认可，该合同将一直处于未生效状态，直到得到批准或认可为止。

2、追认权的行使：追认权是指对未生效合同进行认可和批准的权利。根据合同法的规定，追认权通常由合同的签署人或批准人行使。在某些情况下，追认权也可以由其他具有相应权限的人行使。

3、追认的法律效果：一旦合同得到了追认，该合同就具有了法律效力。如果合同中规定了违约责任等内容，当事人就需要按照合同约定履行义务并承担责任。如果合同没有得到追认，那么当事人就无法享受合同带来的权利和义务。

3、追认的期限：根据合同法的规定，追认权必须在一定期限内行使。这个期限通常是根据合同的性质和当事人的具体情况而定的。如果追认权没有在期限内行使，该合同将失去法律效力。

4、善意相对人：在某些情况下，合同的相对人可能会不知道该合同未得到批准或认可的情况。如果相对人是善意的，并且在合同履行过程中没有过错，那么该合同仍然具有法律效力。但是，如果相对人明知道该合同未得到批准或认可的情况，那么该合同将无法产生法律效力。

5、效力待定的合同：在某些情况下，虽然合同已经得到了追认，但是其效力仍然无法确定。这通常是因为合同的内容存在违法或违反公序良俗的情况。此时，合同的效力待定，需要等待法院或其他有权机构的认定。如果合同的效力被确认无效或被撤销，那么当事人将无法享受合同带来的权利和义务。

6、履行抗辩权：在某些情况下，虽然合同已经得到了追认，但是一方当事人可能会以各种理由拒绝履行合同义务。此时，另一方当事人可以援引合同法中的履行抗辩权来维护自己的权益。履行抗辩权是指在合同履行过程中，一方当事人可以要求另一方当事人履行其应当履行的义务的权利。如果另一方当事人拒绝履行义务，则可以构成违约行为，需要承担相应的违约责任。

7、信赖利益的保护：在合同法中，信赖利益的保护也是经追认合同的一个重要方面。如果一方当事人已经相信该合同是有效的并且已经按照合同约定履行了义务，那么即使该合同最终未得到追认，该方当事人也可以要求另一方当事人承担违约责任。这是因为信赖利益的保护是维护交易秩序和公平的重要体现。

总之，《合同法》中对经追认的合同做出了详尽的规定和说明对于保障各方当事人的权益、维护交易秩序和公平具有重要意义。在实践中各方当事人应当遵守相关规定确保合同的合法有效保障自身权益不受侵犯同时也要注意防范风险谨慎处理涉及经追认的各类事务以避免不必要的损失发生!

效力待定合同的追认方式有哪些

关于追认的方式，追认可以通过明示的方式作出，例如通过语言、文字或其他方式方法直接进行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可。

追认还可以以默示的方式作出，例如：行为人没有经过被代理人的授权，而出售被代理人的财产，但是事后被代理人却接受了出售财产所得的款项。

《合同法》第四十七条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

追认或拒绝追认的意思应向谁作出，应坚持两个标准：

第一，以相对人是否催告为标准。对于限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人以被代理人名义订立的合同，凡是相对人催告的，追认或拒绝追认的意思表示应向相对人作出。相对人没有催告的，对于限制民事行为能力人订立的合同所作的追认或拒绝追认的意思表示应分别向限制民事行为能力人和相对人作出。

第二，以追认权人的意愿为标准。对于无权代理人以被代理人名义订立的合同和无处分权人处分他人财产而订立的合同，追认的意思表示可只向限制民事行为能力人和无权代理人作出，也可以只向相对人作出。因为在这两种情况下，均可以使效力待定的事由归于消灭，效力待定的合同发生效力。

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