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债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让

2023-10-11 12:00

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段建国

段建国律师

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  • 有团队
  • 办过大案
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  • 债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

专业分析

近来,一则关于债权转让引发抵押权争议的新闻引起了广泛关注。甲将其对乙的债权转让给丙,而乙以其不动产为该债权设定了抵押。当债权转让后,抵押权是否随之消失?

一、债权转让与抵押权的基本概念

债权转让是指债权人将其债权全部或部分转让给第三人的行为。在债权转让中,债权人需与受让人达成协议,并按照法律规定进行通知债务人。通知可以是书面形式,也可以是口头形式。

抵押权是一种担保物权,指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产,在债务人不履行债务时,享有优先受偿的权利。抵押权具有从属性,其存在依附于被担保的债权。

二、国内外相关法律对债权转让与抵押权的规定

我国《合同法》对债权转让的规定

我国《合同法》第七十九条规定:“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。”同时,第八十条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。”

我国《物权法》对抵押权的规定

我国《物权法》第一百九十二条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

三、债权转让后抵押权是否消失的问题分析

根据上述法律规定,我们可以得出以下结论:

在我国,债权可以全部或部分转让给第三人,无需经得债务人同意。当债权转让时,除非法律另有规定或当事人另有约定,否则担保该债权的抵押权应一并转让。

根据《物权法》的规定,抵押权不得单独转让,而必须与债权一并转让。这意味着,当债权转让时,抵押权也随同转移给了受让人。

虽然在某些情况下,如《合同法》第八十条规定的情形,即未通知债务人,债权转让对债务人可能不发生效力。但此时抵押权并不消失,而是继续存在于原债权人与债务人之间。

需要注意的是,《合同法》和《物权法》的规定并不冲突。当债权转让时,除非当事人另有约定,否则抵押权应随同转移给受让人。《合同法》主要调整的是债权人与受让人之间的权利义务关系,而《物权法》主要涉及的是物权的设立、变更和消灭。在债权转让导致抵押权转移的情况下,《合同法》和《物权法》的规定是一致的。

四、债权转让后抵押权是否转让

债权转让后,抵押权是否转让,这取决于不同的法律体系和具体的合同条款。在一些法律体系中,债权转让后,抵押权作为债权的附属权利,会随着债权的转让而自动转让。这种情况下,债权人变更后,新的债权人可以继续享有原债权人的抵押权。

然而,在其他一些法律体系中,抵押权的转让可能需要进行额外的手续,例如需要在地产局进行抵押权的变更登记等。此外,抵押权的转让可能还需要得到抵押人或者其他相关人员的同意。

结语

从上述分析可以看出,在债权转让后,除非法律另有规定或当事人另有约定,否则抵押权不会消失。而是会随同债权一并转移给受让人。因此,新闻报道中的案例中,尽管甲将债权转让给了丙,但乙对债务人的不动产所设定的抵押权并未消失。这种情形符合我国现行法律规定。在实际操作中,为保障自身权益,债权人和受让人应当严格按照法律规定进行操作。特别是在涉及到大额资产交易时,更应谨慎行事。建议在涉及债权转让和抵押权的业务中,寻求专业法律人士的帮助和咨询,以确保自身合法权益得到保障。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让”的相关知识。国内外相关法律对债权转让与抵押权的规定 我国《合同法》对债权转让的规定,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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