随着农村经济的发展和农村土地资源的配置需求，土地流转成为一种常见的农村经营方式。然而，土地流转涉及到法律法规和合同约定等方面的规定，需要遵循一定的合法流程。那么农村土地流转的合法流程及注意事项是什么呢？下面就跟着律总管小编一起来看看。

一、农村土地流转的合法流程

农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤：

1. 协商谈判：土地流转双方（出租方和承租方）首先进行协商谈判，明确土地流转的意愿、条件和约定。双方可以商定土地流转的面积、期限、租金等具体内容。

2. 编制合同：协商谈判达成一致后，双方应编制土地流转合同。合同应包括双方的基本信息、土地流转的具体内容、权益保障等条款。

3. 提交审批：根据地方政府的要求，土地流转合同可能需要进行审批。双方应将合同提交给相关部门进行审批，确保合同的合法性和有效性。

4. 签订合同：经过审批后，双方进行合同的正式签订。签订合同时，应确保双方的真实意愿，并在合同上进行双方的签字和盖章。

5. 履行合同：在土地流转期限内，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。出租方应提供租赁的土地，承租方应按时支付租金并合理利用土地。

6. 结束合同：土地流转合同期满或双方协商一致解除合同时，应进行合同的结束手续，如办理解除手续、退还押金等。

二、农村土地流转的注意事项

在进行农村土地流转时，需要注意以下事项：

1. 法律法规遵守：土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定。双方应了解土地流转的法律法规要求，并确保合同的合法性。

2. 权益保障：双方在土地流转合同中应明确各自的权益和义务，确保自身利益得到保障。合同中可以约定违约责任、争议解决方式等内容。

3. 审批程序：根据地方政府的要求，土地流转合同可能需要进行审批。双方应及时了解审批程序，并按要求提交相关材料。

4. 合同约定：土地流转合同应明确流转的土地面积、期限、租金等具体内容。双方应仔细阅读合同条款，确保合同的准确性和完整性。

5. 合同备案：签订土地流转合同后，双方应将合同备案，确保合同的有效性和可执行性。

农村土地流转是一种常见的农村经营方式，但需要遵循一定的合法流程和注意事项。通过协商谈判、编制合同、提交审批、签订合同、履行合同和结束合同等步骤，可以确保土地流转的合法性和有效性。如果读者还有更多关于农村土地流转或其他法律问题的疑问，请点击咨询在线律师，免费获取专业的法律咨询和解答。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“农村土地流转的合法流程及注意事项”的相关知识。2，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。