推荐阅读 工程延误，索赔期限是多久？马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什对非法转包导致建设工程施工合同无效，应如何处理？建设工程施工合同履行中，工期延误的情形有哪些？建设工程施工合同中，发包人的主要义务有哪些？建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理建设工程施工合同纠纷中，如何认定实际施工人？

在建设施工合同中，由于涉及项目较大，工期较久，工程相比于普通交易更为复杂，因此常会发生工程延误的情况，时间就是金钱，工程延误对各方都会造成一定的损失，工程延误，索赔期限是多久？

网友咨询：

工程延误了，现在工头准备索赔，但是不知道要在什么时候索赔，有没有期限限制？

福建浩学律师事务所吴煌英律师解答：

应当在28天内索赔（费用、工期）

发包人未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包方索赔：

1、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知

2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料

3、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据

4、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可

5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。

吴煌英律师解析：

在工程施工中，由于工期长、技术复杂，必然有许多签约阶段不可能预见的事件发生。尽管合同准备工作非常细致，合同条款内容严谨、全面，业主和施工企业在合同履行过程中也非常守信誉，但由于工程项目施工的复杂性和人的预见能力的有限，仍然或多或少地会发生索赔。因此，施工企业应当重视索赔，强化索赔管理，建立健全索赔管理台账，及时详细地记录合同工期内发生的每笔索赔事件，工程完工时形成一册完整的台账，作为竣工验收资料的组成部分；提高项目经理和技术负责人的索赔意识，克服“只注重索赔意向的提出，不重视索赔过程中证据的收集和及时做出索赔报告”的坏习惯；加强学习，努力掌握索赔的原则、方法、技巧，减少和防止因工作失误、疏忽而发生反索赔的机会，维护企业利益，确保索赔的成功和合同的正常履行。

吴煌英律师系福建浩学律师事务所创始合伙人，执业多年，擅长处理建筑工程、房地产等民商事纠纷，为多家公司法律顾问，严谨、认真、负责。

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