夫妻买房是常见的房产形式，大多数情况下夫妻双方一同出资购房当做共同财产。但是，有的夫妻在买房时房屋产权只写了一方的名字，这时产生的问题是夫妻房产只有一个人名算共同财产吗？本文将对这一问题进行分析和解答。

    首先，对于夫妻房产只有一个人名算共同财产吗，要根据具体情况分别考虑。如果夫妻共同买房，但产权证书只写了一方的名字，那么这栋房子就是这个人名下的个人财产，而非共同财产。因此，该房产只能由该名字的个人自行支配和处置，另一方不能要求分割或者卖出。同时，如果夫妻共同还贷，那么另一方需要作为共同借款人一并承担负债。

    其次，如果夫妻在婚前购买房屋，且未采取任何措施证明该房屋为夫妻共同财产，那么这栋房子仍然是写名字的那个人的财产。而如果婚后夫妻没有协商一致，或采取公证、起诉、调解等方式证明该房屋为共同财产，也不能强行让另一方享有房屋的权利。此时，只能通过司法途径解决分割房屋产生的纠纷。

    最后，如果夫妻在婚前购买房屋，且签订了婚前财产协议或者公证，那么该房屋就是夫妻共同财产。一旦离婚，双方应当按照婚前协议或公证分割房屋，如果没有协商一致，则需要通过司法途径处理。

    总结，即使夫妻共同出资买房，但只有一个人名下的产权证书并不表示该房屋属于共同财产。因此，在买房之前，夫妻双方应当明确协商好产权归属问题，签订相关协议等，避免产生不必要的纠纷。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“夫妻房产只有一个人名算共同财产吗”的相关知识。     其次，如果夫妻在婚前购买房屋，且未采取任何措施证明该房屋为夫妻共同财产，那么这栋房子仍然是写名字的那个人的财产，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。