如何申请财产保全

    财产保全有两种：

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    诉前财产保全

    《中华人民共和国民事诉讼法》第104条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。

    采取诉前财产保全应具备下列条件：

    ①情况紧急，不立即采取措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害；②必须有利害关系人提出保全财产的申请；

    ③申请人必须提供担保。

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    诉讼中的财产保全

    《中华人民共和国民事诉讼法》第103条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。

    对诉讼中的财产进行保全应具备下列条件：

    ①必须是因当事人一方的行为或者其他原因，有可能使法院将来作出的判决不能执行或者难以执行；②一般应根据当事人的申请，必要时法院也可以依职权作出裁定；③案件具有给付内容。

    财产保全的范围仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。所谓“限于请求的范围”，在诉前保全中，不得超过申请人的权利请求范围；在诉讼中的保全，不得超过当事人的诉讼请求范围。对与本案无关的财物，则不可采取保全措施。

    财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

    如何申请财产保全

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    摸清被告财产状况

    原告（起诉方）在向法院申请诉讼保全前，应当尽最大可能摸清被告（被起诉方）财产状况，如有无房产、车辆、股权、银行存款、支付宝存款等等，只有在原告清楚地知道要保全被告哪些财产时，法院才会受理诉讼保全申请，并按原告的要求查封、扣押或冻结被告的财产，防止被告转移、隐匿、变卖财产。

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    准备财产保全所需的担保

    原告向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的，申请保全被告多少财产，就需要提供价值相当的担保。担保可以是现金、银行保函、车辆、房屋等等，具体应结合自身情况及当地法院实际要求而定。如果原告无法提供担保，法院会驳回诉前财产保全申请。

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    正式向法院申请财产保全

    （1）诉前财产保全申请书

    财产保全申请书应写的内容；申请保全人的身份证明、送达地址、联系方式；申请财产保全的事实与理由；争议标的或者请求事项；具体明确的被保全财产；保全担保财产证明或者资信证明，或者不需要提供保全担保的理由；其他需要记明的事项。

    （2）双方当事人的身份证明材料

    原告是个人的，交身份证及复印件；是法人的，交工商营业执照及复印件。被告是个人的，打印常住人口信息表，如被告为夫妻，需证明夫妻关系；是法人的，提交在工商局打印的企业机读档案资料。

    （3）申请保全财产清单及权属证明材料如是房屋的，可到房产交易中心打印房地产登记表，需授权委托书复印件，提供房地产权号，缴纳工本费。

    （4）担保函

    单位盖章并由法定代表人签字，个人必须亲自到法院签字。

    （5）担保财产清单及权属证明材料

    如房产证原件及复印件。担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明及复印件。

    怎样申请财产保全

    1、当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；请求事项和所根据的事实与理由；请求保全数额或者争议标的；明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索（房屋位置、产权号等）；为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由以及其他需要载明的事项。

    2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

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