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房产继承要去哪里办理

2023-05-06 17:24

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张旭

张旭律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 房产纠纷、建设工程

专业分析

    房产继承要去哪里办理

    房产继承要去多个地方办理不同的手续,如被继承人的死亡证明需要到其户籍所在地的派出所开具,继承权公证需要到房产所在地的公证处办理,过户登记需要到房管局办理。

    房产继承要去下列地方办理:

    1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

    2.需要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。

    3.到公证处办理继承权公证。

    4.房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图5.到房管局办理房产过户登记。

    遗产继承房子要交税吗

    遗产继承房子要交税,具体可能涉及如下税费:

    1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

    2023房产继承到哪办理手续

    首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

 

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“房产继承要去哪里办理”的相关知识。     房产继承要去下列地方办理:,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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