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2023-04-27 14:44
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工程款,即工程价款,是指建筑企业因承包工程项目,按合同约定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。
工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款。按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。那么建筑工程价款包括哪些呢?3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
4.预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
工程款,即工程价款,是指建筑企业因承包工程项目,按合同约定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。工程价款包括工程预付款、进度款和结算款。原住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第1条第1款规定:“建筑安装工程费用项目组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。”原建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条规定:“工程价格由成本(直接成本、间接成本)、利润(酬金)和税金构成。”二个规定的内涵基本致,工程款的范围即应按前述规定确定。工程款属于纳税的范围,需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税,营业税按工程结算款计算缴纳营业税,税率为3%;城建税按营业税计算,城建税率,纳税人所在地为市区的,税率为7%,纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%,纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%;教育费附加按营业税计算缴纳,税率为3%;印花税按建筑安装工程承包合同金额的0.3%计算缴纳。
预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款一般在合同金额10%-30%之间。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式,一是按形象进度分阶段支付,二是按照已完工程量分期间支付,三是按照阶段及期间混合支付。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“工程款包括哪些费用”的相关知识。,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。
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