分家析产协议要注意什么问题

分家析产协议是指对家庭共有财产进行分割，并确定家庭成员的各自的财产份额的协议。

分家析产协议，严格来说，不属于专业法律术语范畴，更多的是一种民间传统习惯用语，但在我国广大农村地区，至今仍流行分家，可见该习惯仍有强大的生命力。而由于家庭成员之间因利益分配不均或者个别家庭成员独占财产引起纠纷，导致家庭矛盾的情形比比皆是。

分家析产协议注意事项

从内容上看，由于分家析产协议与赠与合同、遗嘱具有一定的相似性，实务中当事人也常常将三者混淆为一物。但从法理而言，三者并非同一种民事法律行为，且应分别适用不同的法律条款。

分家析产协议与赠与合同的冲突

分家析产协议是在家庭生活中，为了子女独立分开生活，家庭成员就家庭共有财产协商一致进行分割的协议。而赠与合同是财产权利人将自己的财产无偿给予受让人，受让人表示接受赠与的合同。

分家析产协议在内容上容易与赠与合同相混淆，实际上这两种合同并不是同一种法律行为，且由不同的法律所规制，赠与合同处分的是赠与人的个人财产，而分家析产处分的是家庭成员共有的财产，赠与合同是无偿合同，而分家析产协议往往伴随着老人赡养、子女抚养义务分配，当不能区分这两者不同的法律行为时，可能导致所涉财产不可挽回的损失。

分家析产协议与遗嘱的冲突

有一类分家析产协议的内容是指父母在分家协议中表达去世后的财产分配意向，通常表达为“某某财产在我百年之后归某某子女”，涉及的财产在父母生前仍归父母所有。需要注意的是，此类分家析产协议内容与遗嘱有一定相似性，但此类分家析产协议不等同于遗嘱。

对于家庭共有财产，一定要固定相关证据，保留并明确财产权利所属的相关证据。订立相关分家析产协议、赠与合同、遗嘱等涉及财产权利分配的法律文件时，从形式上，要符合相关合同及遗嘱的形式要件，如遗嘱的订立具有多种形式，录音、代书、公证、口头等，不同的形式的遗嘱的效力具有不同的要件，一旦不符合相关要件，则该遗嘱很可能被认定为无效，则财产的分配难以如被继承人及继承人所愿。从内容上，不能违反相关合同及遗嘱的强制性规定，如订立分家析产协议时，需要求协议内容是家庭共有财产的所有者共同约定，传统的“重男轻女”原则是不可取的，权利分配应当为家庭成员的真实意思表达，家庭成员为无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代为参与分家析产等等。

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