未婚同居对于现代的年轻人来讲已经不是新鲜事，甚至有些老年人为了避免再婚后引起财产纠纷也选择同居。未婚同居关系是指未办理结婚登记手续的男女双方在一起公开共同生活。未婚同居具有两个特征：第一，没有进行结婚登记。第二，不以夫妻名义同居。这是未婚同居关系区别于事实婚姻的主要特征。同居关系对双方财产、权利而言，将会产生和婚姻关系不同的结果。对同居发生财产纠纷，同居期间财产归属问题可以按照如下的规则来解决：

同居前的个人财产归个人所有

  未婚同居前的双方的个人财产仍归个人所有，而且不会因为同居的时间较长而转化为双方的共同财产。但是在合法的婚姻中，一些价值较大的婚前个人财产会成为夫妻共同财产。比如说，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，视为夫妻共同财产。但在未婚同居的关系中，无论双方同居的时间是否超过8年、4年，一方的财产都不会转化为双方的共同财产。

同居期间继承、受赠的财产归个人所有

  同居期间一方所得财产包括双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。这一点与合法的婚姻关系的财产处理是不同的。夫妻关系存续期间，一方继承的遗产或者受赠的财产，除了被继承人或者是赠送人明确表示是给一方的财产，否则就是夫妻共同财产。但是对于未婚同居关系来讲，即使没有明确的说明，一方继承或是受赠的财产都归该方所有。

债权、债务区别处理

而形成的债权、债务，一般按共同债权、债务处理。但是，一方为个人所需而形成的债权、债务则由该方独立享受债权、独立承担债务。

一方死亡，他方没有继承权

  未婚同居生活期间一方死亡的，另一方要求继承死者遗产的，由于其不具有配偶身份，所以不享有继承权。

  但其如果符合我国继承法第14条的规定，属于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可分给其适当遗产。

建议：双方可以对财产问题事先作出约定

  签订“同居协议”是时下比较流行的一种做法，具有一定的意义。首先，对共同财产进行划分，因为这些内容被物化，在法律上较容易举证，比如家中的某些物品归哪一方所有，哪些财物归哪一方所有等。另外，在共同资金方面，房租、水电费如何支付等条款规定起来比较有意义，因为这在法律上是可以举证的，所以签订协议的双方在履行协议的时候就可以掌握证据。

同居期间财产归属问题

(一)未婚型同居关系财产纠纷问题

1、同居双方之间财产分割纠纷。处理这类纠纷，可按双方分别所有来处理，即各自的财产归各自所有，而无法认定归属的则由双方平分。

2、同居双方之间财产赠与导致的纠纷。本类纠纷有两类情形。一是赠与行为发生后，一方又反悔而产生争议。该项争议可直接适用赠与合同的相关规定。二是一方赠与行为发生后，由于本人生活或对家人的抚养出现重大困难时，如赠与方丧失劳动能力，本人或家人主张撤销赠与而与受赠方发生纠纷。对于这类纠纷有两种思路，一是按赠与合同之规定;二是按有利于赠与方来处理。

(二)单婚型同居关系与双婚型同居关系财产纠纷问题

1、同居双方之间的财产分割纠纷。此类纠纷一般不涉及赠与财产的问题，其处理思路可参考前述未婚型同居关系财产分割纠纷。

2、同居一方与对方配偶或家人之间的财产纠纷。此类纠纷一般与同居双方财产赠与有关。在单婚型同居关系中，因未婚方赠与已婚方财产而生纠纷可参考上述未婚型同居关系中的赠与处理模式。

已婚方赠与对方财产引发的争议主要出现在受赠方与已婚方配偶之间，当前法律实践倾向于保护已婚方配偶。立法者与司法者在对待这类财产纠纷时应综合考虑以下几点：

一是已婚同居方配偶在婚姻关系中有无重大过错；

二是已婚同居方与其配偶在婚前对双方财产归属是否有明确约定；

三是与已婚同居方同居的相对方是否是未婚善意同居方；

四是女性同居方的身体是否因同居而受到了损伤；

五是已婚同居方是否得到过对方在财产上的帮助；

六是同居双方是否生育小孩。

只有经过全面的考量，使法律规则细化，并与道德标准相平衡，才可使法律判决说理充分，防止法律适用上的任意性。当然代价是使法律更为复杂。在处理以上各种非婚同居财产纠纷时，应当考虑照顾弱势一方。

总之关于同居期间财产及债务的处理，有专门规定的，可适用专门规定；没有专门规定的，实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“同居期间财产归属问题,同居期间的财产问题”的相关知识。  同居期间一方所得财产包括双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。