分包工程款拖欠怎么办

建设工程中，工程施工过程中一般会有专业分包、劳务分包等。这些情况下，施工方的实际施工人就会被拖欠工程款。在实践中，这些拖欠工程款的情况是比较常见的，甚至有不少企业将这些工程转包给他人使用（如项目经理、建设单位等）。当施工方拖欠工程款时，就很难要回属于自己的工程款了。下面本文将就这一问题进行详细的分析与介绍，希望能帮助到大家。

一、在实践中，工程款拖欠情况有哪些？

专业分包是指建设单位将工程的施工业务外包给具有相应资质条件的企业。这些企业一般会有相应的资质要求，也需要办理相应的经营许可手续。但是在实际工作中，很多工程施工方并没有对项目经理进行有效的管理，而项目经理往往会以各种理由将工程发包给不具备相应资质条件的个人、企业等。这些个人、企业等通过不正当手段获得施工方支付给自己或者被转包给他人施工。劳务分包是指建设单位将工程承包给专业公司进行施工作业，并收取一定比例的费用。这样就造成了承包单位拖欠工程款的情况。另外，专业公司分包出去之后，在与其他承包商进行结算时也很难将工程价款收回来，而是要以总价款进行结算。

一般来讲，劳务分包有以下几种情形：首先是总承包、专业公司之间存在分包合同关系。在总包单位与专业公司之间如果存在分包合同关系（如总承包商与施工队之间会签订劳务分包合同），则专业承包单位有权对专业队伍进行统一管理并支付劳务费、管理费等费用；而如果专业公司之间没有相关的管理协议的话，则一般不会对劳务工人进行统一管理并支付劳务费以及管理费等费用；再就是专业分包、劳务分包中存在挂靠现象或者分包合同中含有转包、转借等情形会导致总承包单位有权将工程交给不具备相应资质条件的个人或单位施工。在这种情况下，就出现了总包单位拖欠工程款了。当然也有一些情况并不是总包单位直接拖欠工程款的。例如总承包商以其自身实力、以及其他施工设备等为基础和条件，与专业公司之间建立劳务关系后，直接拖欠农民工工资。再比如一些项目经理为了获得更大利润，不惜将自己所有工程发包给不具备相应资质条件的个人、企业等进行施工作业。这些都是不能得到法律保护的拖欠工程款方式。

二、建设单位拖欠工程款应如何解决？

1、申请仲裁：当建设单位拖欠工程款时，施工方可以向法院申请仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第八条规定，人民法院受理申请后，应当及时进行审查，符合法定条件的，应当裁定驳回当事人的起诉。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

2、调解：对于建设单位拖欠工程款的问题比较常见的是双方不能达成协议的时候。但是在调解时应该注意几点：第一、尽量让双方都退让一些；第二、协商解决问题；第三、尽量促成双方进行调解并达成协议；第四也可以通过法律手段进行调解。

第三、注意合同中约定了解决工程款问题应当采用的方式。比如先付款后结算或者分期付款等方式。

4、协商解决问题：建设单位如果拖欠工程款，建设单位是可以通过诉讼解决的。但是如果想要通过法律途径来解决拖欠工程款问题，首先就是要弄清楚自己是否与施工方有签订合同。如果没有的话，那么可以向法院起诉要求解除合同以及支付违约金；如果是已经签订了合同的话，那么就有权向施工方主张支付剩余工程款；如果没有签合同的话，那么可以依据法律程序来解决该问题。当然在法律上要区分施工方是否存在违约行为及违约事实的认定也有一定的难度。另外对于实际施工人来说要想获得工程价款是比较困难的一件事。因为实际施工人在进行工程施工过程中通常会存在各种不规范情况（如挂靠、转包等）发生拖欠工程款等情形而导致实际施工人无法从施工方拿到应得钱款。那么在这种情况下，只有通过诉讼才能获得法院的支持，才能向拖欠自己工程费用的施工方索要拖欠款项了。下面就由专业律师为大家介绍一下具体如何来维护自己对工程款请求权的权利吧：

1、首先了解所要解决工程款问题是以什么为前提要求建筑企业支付应付款项的；

2、明确双方之间具有建设工程施工合同关系；

3、向建设单位提出对实际施工人进行经济处罚、支付违约金或者支付赔偿金等请求；以及

三、实际施工人被拖欠的法律后果

实务中，很多承包人拖欠工程款的情况都会发生在专业分包上，这一点是很正常的，因为专业分包是一个较为复杂的工程，其所涉及到的法律关系非常复杂，涉及很多部门和人员，所以实际施工人如果不能有效行使自己的权利往往会被拖得很久。对于这一点，我们可以通过以下几种方式来解决：

（1）在合同中约定发包人支付欠付工程款的违约金；

（2）实际施工人向发包人申请支付工程款。对于实际施工人不能要回工程款时（如拖欠部分工程款项未支付），发包方有权直接向施工方追偿。实际施工人应当向发包方主张拖欠工程款造成的损失以及因发包人怠于行使追偿权而产生的利息、违约金、损害赔偿等费用；同时还要注意保护自己的合法权益，不要让实际施工人成为被告而导致自己损失扩大。

分包工程款拖欠是常见的现象，由于种种原因，上家会拖欠分包商付款，那么分包商应该怎么办？

首先，分包商应尽快与上家沟通，要求上家按照约定规定的时间、金额给下家支付款项，如果上家尚未按时付款，可以根据合同的规定向法院或仲裁部门提起诉讼或仲裁，加以保护合同权益。

其次，分包商可以通过申诉、举报等方式，或者利用各种媒体的曝光力，让上家胆战心惊，意识到履行合同义务的重要性，迫使其及时付款。

最后，当分包商发现上家无法按时履行合同付款义务时，分包商可以就已完成的工程内容预先收取材料成本费用，以确保分包工程人员支付工资福利。

总之，分包工程款拖欠的问题需要在上家履行合同付款义务的过程中及时发现、及时处理，才能确保分包商的正当权益。

分包工程款拖欠问题是建筑行业面临的一个普遍问题，不仅影响着分包商的经济状况，而且还会影响到整个工程的完成情况以及未来的合作关系。

针对分包工程款拖欠问题，承包商首先应确保自身财务状况良好，尽量减少流动资金的使用。此外，承包商还应制定可行的融资方案，使得在余款支付不及时的情况下，还可以满足完工工作的要求，而不用担心资金无法维持，从而维护自己的利益。

另外，如果拖欠行为发生，承包商应主动向上级施工单位反映问题，提出相应的解决方案，并积极催促上级施工单位尽快进行余款付款，以尽快结清拖欠事宜。

此外，承包商也可以主动向司法机构提出申请，以便获得司法判决，严肃地谴责原施工单位拖欠行为，以免发生类似问题。

以上是关于处理分包工程款拖欠问题的建议，希望能帮助建筑行业解决这一常见问题。

应对分包工程款拖欠,只有做到心中有数,认真核实,有据可查便有可凭,才能确保款项的安全性。

一般来说,当发生分包工程款拖欠时,首先可以采取法律措施提起诉讼,通过审查和裁决要求拖欠者清偿欠款。但是,如果拖欠者有能力偿付,但很不情愿,那么应该及时协商解决,且应及时签订相关的借款或拆借协议,确定清偿时限等事宜,这是一个更好的做法。

另外,可以进行仲裁措施,争取分包方赔偿拖欠。借助仲裁委员会的裁决,可以了解责任归属,确认责任方,并使其承担责任,厘清分包款项的责任。

最后,在运营管理中,应注重守信,及时履行合同义务,充分履行义务,控制信用风险,营造良好的企业信用和市场声誉,从而保证资金的安全落脚。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“分包工程款拖欠怎么办”的相关知识。

一、在实践中，工程款拖欠情况有哪些？，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。