合同纠纷期间租赁费需不需要交

可以暂时不交。

合同解除条件包括以下几个方面：

1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同。

2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同。

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同。

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同。

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同。

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同。

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

房屋租赁合同无效的情形

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。

8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。

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