一、租赁房屋定金合同应该怎么写

1、定金合同；

2、甲方：________；

3、乙方：________；

4、为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

(1)依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________；

(2)甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整；

(3)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议；

(4)甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项；

(5)甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利；

(6)本合同经双方签章自定金交付之日起生效；

5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立；

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、关于定金罚则的相关规定有哪些

1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；

2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；

3、定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失；

4、一般情况下签订正式的房屋租赁合同之前，出租人可能都会要求承租人先交一部分定金，既然是交定金，交定金之前就应该签定金合同，因为一旦出租方违约，出租方是有双倍返还定金的。

三、房屋租赁合同先收定金怎么写

房屋租赁合同先收定金应该怎么写

收条

今收到XXX身份证XXXXXXXXX交来承租XXXX号房屋定金人民币XXX元XXX日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同则属乙方违约所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同定金双倍返还。

收款人,

身份证号,

日期,

房屋出租定金收据怎么写

1、定金收据在进行书写的时候应该注意的就是一定要写清楚收款人还有身份证还有金额多少这样才能更好的保障自己的权益。

2、定金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

3、定金具有替代性在合同不能履行时以没收定金作为解决合同的方式体现保护非交付定金一方的利益。

4、定金实务中也称保证金风险抵订金等

5、在收据定金的是时候一定要写清楚定金就是定金正确的区分定金和押金这样才能更好的保障自己的利益不受到损害。

什么是定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金是自合同当事人约定的但只有当事人关于定金的约定而无定金的实际交付定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方定金才能成立。给付定金的一方称为定金给付方接受定金的一方称为定金接受方。

定金具有下列法律特征,

1定金具有从属性。

2定金的成立具有实践性。

3定金具有预先支付性。

4定金具有双重担保性。

实际上在我国房屋租借市场当中大部分情况下并不会在签订房屋出租合同之前单独书写收取定金的收条因为虽然定金的收取是为了保障合同的顺利签订但是租房合同可以收取的定金并不会太多而如果收取定金过多或者收取定金之后签订合同过程中出现问题的可以咨询律师,网也提供律师在线咨询服务欢迎您进行法律咨询。

四、房屋租赁合同授权转让书怎么写

房屋租赁合同授权转让书怎么写

依据我国合同法的规定房屋租赁合同受权转让书应该载明的内容是授权的权限授权人与被授权人信息授权时间等。

中华人民共和国民法通则

第六十五条 委托代理的形式民事法律行为的委托代理可以用书面形式也可以用口头形式。法律规定用书面形式的应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间并由委托人签名或盖章。

委托书授权不明的被代理人应当向第三人承担民事责任代理人负连带责任。

找中介租房的注意事项

1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。举个例子与传统中介不同房天下采用电商租房新模式专人带看专业服务面对面交易拒绝差价这样的机构就值得信赖

2、不要轻信中介的信口雌黄一定要实地考察房屋环境租客不妨通过互联网找房、实地看房相结合的方式寻找合适的租房房源!

3、要认真研究合同范本的条款看清双方权利和义务是否对等违约责任是否公平明确等对中介机构的口头承诺应要求其书面化并签字确认

4、如果双方有约定定金的注意不要书写错误为订金两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的给付定金的一方违约的不能要回定金而收受定金的一方违约的则须双倍退还定金。

5、注意收费票据的内容描述应如实注明是押金、租金等而不应是什么信息费、看房费、诚信费之类的其他杂费并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“租赁合同定金条款怎么写”的相关知识。甲方：________；，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。