建设工程施工合同的无效情形

建设工程施工合同的无效情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。

法律依据

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

哪些建设工程施工合同无效

无效的建设工程施工合同有，承包人是未取得资质或者超越资质等级的；无资质的承包人借用他人资质订立的合同；以及承包人非法转包、违法分包建设工程而订立的合同等。

法律依据

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第四条

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

第五条

承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

建设工程施工合同的法律依据

建设工程施工合同的法律依据

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“建设工程施工合同的管辖”的相关知识。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。