一、二手房买卖合同需要备案吗

1、二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。

2、法律依据：《城市房地产管理法》

第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

二、二手房交易步骤是什么

1、发布或了解房源信息；

2、看房、挑房；

3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；

4、谈判签约，买方向卖方支付首付款；

5、缴纳相关税费、办理产权过户；

6、买方支付剩余房款；

7、交房。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“二手房买卖合同需要备案吗”的相关知识。法律依据：《城市房地产管理法》，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。