一、合同利率怎么算

1、合同利率的计算方法根据我国相关司法解释的规定，对合同利率有约定的，依照约定;没有约定的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十三条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门]公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人、方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、欠款合同怎么算合法

1、欠款合同双方具有相应的民事行为能力;

2、欠款合同能够体现合同双方真实的意思表示;

3、欠款合同内附条款不违反法律规定。

4、具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

5、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

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