免费法律咨询平台

房产证加名字需要哪些手续

2022-03-30 16:24

376人已浏览

姚平

姚平律师

已帮助 1916

好评125

  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 婚姻家庭、房产纠纷

专业分析

结婚以后在房产证上加名字主要分成两种情况,第一种是有房无贷的情况,第二种则是有房有贷的情况,两种情况的处理方法有本质上的区别。处理的方法也各有不同。

有房无贷的情况下,只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本以及复印件去房屋所在地的房地产交易中心办理手续就好。当然在办理手续的时候,不同的地方处理的方法有一些区别,但是大致的流程是一样的,一般都是直接到相关的窗口办理房产证增加配偶姓名的事宜,窗口的工作人员也会提交审核的材料,材料齐全审核过关了,工作人员就会给相关窗口的办理号码。按照流程办理之后,新房产证是可以设定密码的,房地产交易中心一般都会提供一个初始密码,然后自己更改就可以了。

在有房有贷的情况下,办理流程又有区别了。夫妻双方需要先去银行办理抵押变更手续,完成这个手续之后带上结婚证、身份证以及房产证的正本以及复印件到房屋所在地的房地产交易中心办理相关的手续,后面的程序跟第一种没有区别了。不同的是办理好添加名字的程序之后,后续夫妻双方需要一起偿还贷款。

各地的房地产交易中心的流程虽然差不多,但是办理这个手续的过程是需要耐心的,尤其是排队方面,可能需要等待的时间很长。所以在巴黎相关的手续的时候,一定要尽量早点去。除此以外,如果婚后购买的房产,在办理房产证上加名字的手续的时候是需要一定费用的,这个费用一般是几百元左右。

除此以外如果是婚前购买的房子,需要加上配偶的名字则可能需要征收百分之三的契税。但是现在并没有开始实施,所以如果还有人需要在房产证上加上配偶的名字,并且房子是婚前购买的,那么就要尽快了。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“房产证加名字需要哪些手续”的相关知识。在有房有贷的情况下,办理流程又有区别了,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

展开全部

以上律师普法内容,仅供参考。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为大律网制作,版权所有,未经许可不得在如何形式复制、转载。

如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择

31 位律师在线 累积服务 290101 人/次

他们的问题正在被解答

对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理

相关法律热门关注

不明白,就问一问

怎么区分欠条与借条在法律上,律师怎么看

已有 10万+ 用户,在 30天内 解决了该类型的问题

李孟阳

李孟阳律师

执业认证
平台保障

擅长:交通事故

start 5.0分 服务: 457人 好评: 44
  • 回复快
  • 热心律师
  • 很有帮助

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353

咨询1 咨询2 咨询3 咨询4 咨询5 手机咨询1 手机咨询2 手机咨询3 手机咨询4 手机咨询5