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夫妻一方去世配偶可以直接继承房产吗

2022-03-30 16:24

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姚平

姚平律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 婚姻家庭、房产纠纷

专业分析

夫妻共同房产,一方去世,另一方为什么不能直接继承?

不管大家对于继承是什么样的看法、认为“应该”是什么样的,这里只能先从法律上做一个说明:

现行《继承法》、包括明年起实施的《民法典》,对于继承人的范围都有明确规定:

人去世之后,第一顺序的法定继承人包括了配偶、子女、父母。这三类人具有同等的继承权;只有在第一顺序继承人不存在的情况下,会涉及到第二顺序继承人,包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。

那么,也就意味着:先生的遗产,不一定只有妻子一个合法的继承人。

即便生前通过遗嘱指定妻子作为继承人、或者第一顺序继承人中只有妻子,妻子也不能“直接收房”——这是目前在继承办理过程中、很受老百姓诟病的一点:妻子必须要证明自己是唯一的合法继承人。

所以,又“绕回去”了——还得征求其他继承人同意、或者要找到其他继承人均已过世的各种证明。

继承中最麻烦的事宜

其实,继承中最麻烦的事宜,除了手续之外,更大的麻烦在于“人”。这就与家庭结构有非常大的关系。

如果家庭结构很简单

这种“简单”,指的是继承人只有配偶和子女,上一辈的父母已经不在了。

这种家庭结构还好处理一些:无非是妻子与子女之间协商继承的问题,至少财产“跑不出”自己家的圈子。

麻烦的家庭结构

如果先生的父母还在世,情况就会比较复杂。这里会有两种结果:

先生没有兄弟姐妹,父母也不放弃继承权。这时候,虽然先生父母继承下来的财产,最终还会回到“自家人手里”,但是,多了一道继承,相当于同一笔遗产继承两次。

先生有兄弟姐妹,父母不放弃继承权。这种情况就会让问题相当复杂,未来,妻子面对的,将是与先生兄弟姐妹的财产之争。

过户房产方法:

一、继承权公证。

如果所有继承人都同意将房屋由妻子一人继承,则可以采取继承权公证形式,这种形式比较简单(但为防止各地区差异,建议提前咨询房屋所在地的房屋登记管理机关,是否接受继承权公证书)。

这需要所有的第一顺位继承人,共同至房屋所在地公证处办理继承权公证书:其他人同意全部放弃继承权,则该房屋可由妻子一人继承。

妻子持继承权公证书原件以及其他材料,可以至房屋所在地的房屋登记管理机构办理房屋过户手续。

二、继承诉讼。

妻子也可以选择将全部第一顺位继承人诉至法院,要求一人继承该房屋。

这时可能会有两种情况产生:

一种情况是原被告双方都没有异议,则法院可以出具调解书。

在其他人同意放弃继承权的情况下,法官可以出具调解书,确认该房屋由妻子一人继承。

妻子可以向法院申请协助办理房屋过户手续(可能各地情况不太一样,有的地方持调解书就可以直接办理,有的地方则需要妻子再向法院申请执行,由执行法官协助办理房屋过户手续)。

一种情况是原被告双方无法达成一致意见,则法院需要出具判决书,判决房屋归属。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“夫妻一方去世配偶可以直接继承房产吗”的相关知识。现行《继承法》、包括明年起实施的《民法典》,对于继承人的范围都有明确规定:,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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