就目前的情况来看，如果说房屋登记所有权是单独所有的话，那么登记人是享有房屋的所有权的，和其他的人并没有关系。说到底，房屋登记单独一方所有并不是夫妻分割的共同财产。当然也有不少人进行房屋登记的时候，会将夫妻的共同财产登记在一方的名下。我国的婚姻法明确的规定婚后购买的房子由夫妻共同财产支付首付还房贷，那么房屋产权上即便标注的是单独所有，房子依然是属于夫妻共同的财产。

如果房屋是夫妻一方婚前单独购买的房子，婚后才领取结婚证的话，那么房产证上标注为单独所有的房子也是不属于共同财产的。如果是婚前按揭购买的房屋，婚后是由夫妻共同还房贷部分的话，房屋登记为单独所有的房子也是属于夫妻共同的财产。如果婚前按揭购买的房子，婚后依然是夫妻一方还房贷的话，那么单独的房屋并不属于共同的财产。

说到底，夫妻共有房屋登记为单独所有的情况下，产权人在出售房屋的时候是不需要经过配偶签字的，对于另一方来说会存在着很大的隐患，所以说夫妻共有财产登记为单独所有，另外一方是可以要求加名字的。单独所有的房子是共同财产吗?这样的问题本身是存在着一些复杂的因素的，不同的情况最终的结果也会有所不同。当然打算购买房子的人还得了解到具体实质性的问题，千万不要随随便便的就把自己赚的钱拱手让人。想方设法保护好属于自身的权益，这才是应该做的事情，并不是说谈钱不伤感情，相反有时候过分的不谈金钱的话，很有可能损害的就是自身的利益。

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