一、订金可以无条件退还吗

关于订金是否可以无条件退还订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定订金的性质主要是预付款卖方违约时应无条件退款买方违约时可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定则按照约定执行。

中华人民共和国民法典第五百八十六条定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。

二、订金与定金的区别

1、交付定金的协议是从合同依约定应交付定金而未交付的不构成对主合同的违反而交付订金的协议是主合同的一部分依约定应交付订金而未交付的即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时不发生丧失或者双倍返还预付款的后果订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制。

4、定金具有担保性质而订金只是单方行为不具有担保性质。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的货币它属于一种法律上的担保方式目的在于促使债务人履行债务保障债权人的债权得以实现。签合同时对定金必需以书面形式进行约定同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后依照约定定金应抵作价款或者收回。

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