一、买卖房屋合同中的承诺书是否有效

买卖房屋合同中的承诺书只要不违法就是具有法律效力的。

中华人民共和国民法典

第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效

一行为人具有相应的民事行为能力

二意思表示真实

三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。

二、买卖房屋的流程是怎样的

买卖房屋的流程是这样的

1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格拿受理单。

2、房地产管理部门核查。

3、缴纳契税等交易税费。

4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

城市房地产转让管理规定

第七条房地产转让应当按照下列程序办理

一房地产转让当事人签订书面转让合同

二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价格

三房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在7日内作出是否受理申请的书面答复7日内未作书面答复的视为同意受理

四房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

五房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

六房地产管理部门办理房屋权属登记手续核发房地产权属证书。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“买卖房屋合同中的承诺书是否有效”的相关知识。中华人民共和国民法典，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。