抵押担保的范围有哪些所谓抵押担保的范围就是指抵押关系成立之后债务人届满未履行债务债权人要实现抵押权在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之。担保法规定抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物权故抵押担保的范围般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。债务人或者第人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款并以自己的住房作抵押这时银行即为抵押权人。关于抵押担保的范围有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

抵押担保的范围有哪些

所谓抵押担保的范围就是指抵押关系成立之后债务人届满未履行债务债权人要实现抵押权在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之。

担保法规定抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的按照约定。

抵押权为约定担保物权故抵押担保的范围般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的项或若干项的则按照合同约定办理。旦出现债务人届期不履行债务的情况在处理抵押物所得中债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿而不能超越约定的优先受偿权。

抵押权指债务人或者第人不转移财产的占有将该财产作为债权的担保债务人未履行债务时债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款并以自己的住房作抵押这时银行即为抵押权人。

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