签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办实际中买卖双方签订手房买卖合同后卖家又反悔的属于违反合同约定买家可以按照以下做法维权首先如果买卖合同中对违约做了明确的约定买家可以按约定要求卖家承担违约责任。其次如果未约定违约责任或是约定不明确并且双方协商也未能达成的致买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同并赔偿损失或者要求解除合同退还已付房款及利息并赔偿损失。所以按不动产纠纷管辖法院规定起诉时要到房屋登记所在地法院提交起诉状。关于签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

实际中买卖双方签订手房买卖合同后卖家又反悔的属于违反合同约定买家可以按照以下做法维权

首先如果买卖合同中对违约做了明确的约定买家可以按约定要求卖家承担违约责任。

并且通常是要求买家退回房款并且可以主张些赔偿等。

其次如果未约定违约责任或是约定不明确并且双方协商也未能达成的致买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同并赔偿损失或者要求解除合同退还已付房款及利息并赔偿损失。

并且因为方违约提起诉讼的需要按照以下步骤进行

1、先准备份起诉状写明要求卖家怎么赔偿损失比如要求卖家继续履行合同并赔偿损失或者退还已付房款及利息并赔偿损失。

2、去法院提交起诉状般民事诉讼遵守“原告就被告”原则即直接去被告所在地法院起诉但是如果涉及房产纠纷并且是房屋权利确认等引起的物权纠纷的即属于不动产纠纷。

所以按不动产纠纷管辖法院规定起诉时要到房屋登记所在地法院提交起诉状。

3、起诉被法院受理立案起诉后拿到受理通知书接着按照法院通知书要求等待法院确定开庭时间。

4、按时出庭参加诉讼如果法院通知开庭时间之后原告无正当理由不参加的将会遭到法院撤诉的风险。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办”的相关知识。实际中买卖双方签订手房买卖合同后卖家又反悔的属于违反合同约定买家可以按照以下做法维权，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。