社区广告收益可以抵扣物业费吗其实所谓的社区广告本来就是业主另外所得费用而且通常这笔费用经过分摊能到手的钱款并不是很多如果能够将社区广告取得的收益抵扣物业费也算是较好的分配。社区广告收益作为小区公共收益归全体业主所有故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。但在实践中基于业主人数收益大小等种种原因社区广告收益往往用于补充专项维修资金或者用来提升小区服务质量而不会用来抵扣物业费。业主委员会在决定重大问题时行使表决权每位委员票以获得多数票为通过。如赞同票和反对票相等委员会主席可行使双票权使动议成为决议而获得通过。关于社区广告收益可以抵扣物业费吗的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

社区广告收益可以抵扣物业费吗

其实所谓的社区广告本来就是业主另外所得费用而且通常这笔费用经过分摊能到手的钱款并不是很多如果能够将社区广告取得的收益抵扣物业费也算是较好的分配。

不过最终社区广告收益是否可以冲抵物业费应看业主委员会或全体业主大会的决定。

社区广告收益作为小区公共收益归全体业主所有故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以社区广告收益能否抵扣物业费怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。

但在实践中基于业主人数收益大小等种种原因社区广告收益往往用于补充专项维修资金或者用来提升小区服务质量而不会用来抵扣物业费。

对于业主委员会实际上是维护业主权利的重要组织有决策权、审议权和监督权等权利。其中业主的决策权是主要权利小区内对某件事的决议都属于种决策权具体内容如下

1、决定选聘或解聘物业管理公司代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同

2、决定物业维修基金的使用物业的翻新、设备的维修保养或更新需动用物业维修基金时必须经业主委员会的同意

3、决定物业管理费用预算及审批重大开支

4、决定物业内公用部分的开发使用及处理等。

业主委员会在决定重大问题时行使表决权每位委员票以获得多数票为通过。如赞同票和反对票相等委员会主席可行使双票权使动议成为决议而获得通过。

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