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民法典业主人数不够如何行使业主权利

根据物业管理条例规定即使业主人数不够只要是业主就享有接受物业服务、监督业主委员会的工作、监督物业共用部位的管理和使用等权利。

物业管理条例第条房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中享有下列权利

()按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务

()提议召开业主大会会议并就物业管理的有关事项提出建议

()提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

()参加业主大会会议行使投票权

()选举业主委员会委员并享有被选举权

()监督业主委员会的工作

()监督物业服务企业履行物业服务合同

()对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

()监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用

()法律、法规规定的其他权利。

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