房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册般是3个月左右合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积也是购买的房屋面积房屋确权维护购房者的利益为了防止房屋被恶意侵占如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了以后的交易也是依照房产证上的面积销售房屋确权证抵押贷款房屋确权完成之后政府会给你发布相关确权证件利用房屋确权证可以到银行去贷款般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。关于房屋确权的目的是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

房屋确权的目的是什么

房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利比如确定房屋的面积大小等具体可以包括以下几个方面

(1)房屋确权确定房屋面积房屋确权面积是房屋产权登记面积而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积在购房合同上以及产权证上都是样的面积就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册般是3个月左右合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积也是购买的房屋面积

(2)房屋确权维护购房者的利益为了防止房屋被恶意侵占如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了以后的交易也是依照房产证上的面积销售

(3)房屋确权证抵押贷款房屋确权完成之后政府会给你发布相关确权证件利用房屋确权证可以到银行去贷款般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。贷到款之后可以用来搞发展。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“房屋确权的目的是什么”的相关知识。房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利比如确定房屋的面积大小等具体可以包括以下几个方面，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。