已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。关于已经收房了装修时发现房子漏水怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施

1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。

其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的不能味找开发商要求赔偿这是较为错误的做法。

2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的可要求赔偿损失但应注意维修保养的期限。

因为房屋不是永远不会损坏的因此在之后住进去的时候还发现有问题的要注意定的时间而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。

因此在收到房后要有房屋自身问题的建议就是赶紧找到开发商处理千万不要有所拖延延误保修时间。

3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的按照合同约定处理即可。

实际中很多人在签购房合同的时候般会注意里面的条款尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将合同内容详细不能详细的就尽量用比较通用的条款分清责任。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“已经收房了装修时发现房子漏水怎么办”的相关知识。根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。