和总包单位签定合同的是分包单位。分包方是总包方与分包方签订协议总包方把从业主方承包的工程分出部分给分包方来做这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系这个关系中般业主方会作为第方加签以对总包方和分包方有所约束。工程施工中按总分包协议办按国家的有关法律法规办只要有足够的预见性严格依法办事总分包的关系处理就易如反掌。关于总包和分包的区别是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

总包和分包的区别是什么

1、直接和发包单位签定合同的单位是总包单位。和总包单位签定合同的是分包单位。

2、发包方相当于是业主发包方直接与总包方签订协议委托发包方相关工程项目是委托与被委托(承包)的关系。分包方是总包方与分包方签订协议(般业主方作为第方签订方协议)总包方把从业主方承包的工程分出部分(按照规定只能是非主要部分)给分包方来做这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系这个关系中般业主方会作为第方加签以对总包方和分包方有所约束。

3、在招标文件起草时就要充分考虑好总分包的关系碰到问题如何解决的程序总分包的义务与权力等。工程施工中按总分包协议办按国家的有关法律法规办只要有足够的预见性严格依法办事总分包的关系处理就易如反掌。

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