下面为大家详细介绍：拖欠物业费被起诉了怎么办？根据《物业管理条例》及其他规定，业主委员会合法成立后，业主委员会与物业公司签订的物业管理合同对所有业主具有约束力。当物业向法院起诉的，小区内的业主应当以下两种方式作出回应：1、因为拖欠物业费被法院起诉的，业主可以与物业协商解决，将拖欠的物业费补齐，物业满意后让物业撤案。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。关于拖欠物业费被起诉了怎么办？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

如今的小区，大多与物业管理公司合作，物业提供服务，小区业主付费。但有些业主由于不满物业服务等各种原因，会不缴纳物业费，当业主因为不付物业费而被告上法院的，应需要积极进行应对处理，而不是不睬不理，那样只会让自己更受伤。下面为大家详细介绍：拖欠物业费被起诉了怎么办？

业主未交纳物业费被起诉怎么办?

根据《物业管理条例》及其他规定，业主委员会合法成立后，业主委员会与物业公司签订的物业管理合同对所有业主具有约束力。因此，只要业主委员会与物业公司签订合同，业主应支付物业费，不能因为自己没有和物业公司签订直接的物业合约就拒绝交纳物业费。

当物业向法院起诉的，小区内的业主应当以下两种方式作出回应：

1、因为拖欠物业费被法院起诉的，业主可以与物业协商解决，将拖欠的物业费补齐，物业满意后让物业撤案。

不交物业费的几个误区

1、未居住使用可拒交物业费。

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)

2、未签物业合同可拒交物业费。

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。

3、原业主欠费可拒交物业费。

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“拖欠物业费被起诉了怎么办？”的相关知识。业主未交纳物业费被起诉怎么办?，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。