1，不交物业费确实会影响房产过户若业主不按照与物业公司的约定，在物业公司提供了服务后又不缴纳物业费，物业公司可以到人民法院起诉业主。若法院判决业主应缴纳物业费，而业主却不履行判决的情况下，物业公司可以向法院提交强制执行的申请，并且可以将业主列入失信被执行人名单中，若法院查封该物业，此时业主的不动产交易将受到限制。国家发展改革委最高人民法院国土资源部2018年3月1日以上就是不交物业费房子能卖吗的介绍，物业费还是要交的。不交物业费还会被纳入征信，影响贷款出行等生活的方方面面。关于不交物业费房子能卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

现在很多的小区业主可能会有一些原因，和小区的物业管理发生冲突，或者是对于小区的管理不满意，于是就拒绝缴纳物业费。业主不交物业费的理由，要么是和物业无关，要么是理解不够。如未入住，并不是没有享受到物业服务，因为入户门以外的公共区域和公共设施，物业公司一直在打理。本文介绍一下不交物业费房子能卖吗。

1，不交物业费确实会影响房产过户

若业主不按照与物业公司的约定，在物业公司提供了服务后又不缴纳物业费，物业公司可以到人民法院起诉业主。若法院判决业主应缴纳物业费，而业主却不履行判决的情况下，物业公司可以向法院提交强制执行的申请，并且可以将业主列入失信被执行人名单中，若法院查封该物业，此时业主的不动产交易将受到限制。

2，不交物业费会被列为失信被执行人

关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩罚措施的通知

发改财金〔2018〕370号

各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团社会信用体系建设牵头单位、高级人民法院、国土资源厅（局）：

为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，进一步落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和教育机制建设的意见》（中办发〔2016〕64号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合教育制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）和《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》（法释〔2010〕8号）等有关要求，加大对失信被执行人的处罚力度，建立健全联合奖惩机制，国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部共同对失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，采取限制不动产交易的惩罚措施。现将有关事项通知如下。

一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。

二、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。

四、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。全国信用信息共享平台将最高人民法院提供的失信被执行人名单信息及时推送至国家不动产登记信息平台；国家不动产登记信息平台将失信被执行人名下的不动产登记信息及时反馈至全国信用信息共享平台。

国家发展改革委

最高人民法院

国土资源部

2018年3月1日

以上就是不交物业费房子能卖吗的介绍，物业费还是要交的。拒缴物业费，拖欠物业费和各种理由推托物业费，从一定程度上会延缓社区的健康发展，同时由于拒缴物业费引发的一系列问题也将导致业主和社区居民的生活受到质量下降。不交物业费还会被纳入征信，影响贷款出行等生活的方方面面。催天下作为一家物业费收缴综合服务商，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。欢迎合作洽谈！

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“不交物业费房子能卖吗”的相关知识。不交物业费确实会影响房产过户，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。