一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。关于离婚协议办理房产过户需要多长时间的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一离婚协议办理房产过户需要多长时间

协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。

不动产登记暂行条例

第十六条申请人应当提交下列材料并对申请材料的真实性负责

(一)登记申请书

(二)申请人代理人身份证明材料授权委托书

(三)相关的不动产权属来源证明材料登记原因证明文件不动产权属证书

(四)不动产界址空间界限面积等材料

(五)与他人利害关系的说明材料

(六)法律行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律另有规定的除外。

二离婚协议如何才能生效

离婚协议是指在协商后由夫妻双方就财产分割子女的监护和探视权抚养费等签订的书面协议。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。这是离婚需要的手续的要求之一。

根据民法典规定办理离婚手续时必须出具离婚协议。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。

我国民法典对离婚协议的规定因其身份的不同而有所不同。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此一般来说夫妻双方在签订离婚协议时成立。但是成立并不意味着立即生效。这是因为协议的内容是以夫妻解除婚姻关系为前提的如果婚姻尚未解除协议无法执行。根据我国法律规定离婚双方应到婚姻登记机关办理离婚登记手续。离婚协议是需要携带的材料之一。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。

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